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中国建筑防水行情分析

发布时间:2020-09-24 16:45:11来源:51招商网

作者:闻琦


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自我国改开以来,经济的发展多依赖自然资源的过度开发和低效的利用,纵观西方发展历史不难发现这样的发展模式是不具备发展连续性的。近些年来,经济增长动力逐渐失温,我国必将进行结构转型以应对经济发展瓶颈的到来。对于资源利用型的企业而言,在此时由一个资源利用低效型向高效型转变,将会成为一个这个企业存续的关键要素。建筑业是国民经济的重要组成部分,该产业链耗用的资源巨大,该产业提高资源利用率不仅对建筑业本身,乃至整个国民经济的发展都有着重要的影响。



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国内经济自飞速发展以来,伴随着民生与基础建设的急速增长,经历数十年的建设,目前“中国每年的混凝土工程数量比全世界的总和还要多(53%)”(引自“2018工程与材料、专家与学者座谈会”),对于如此大量的资源消耗和对人力资源的庞大需求,反应在建筑工程的现实状况上就是混凝土和相关材料成本的不断攀升和人工费用呈倍式的上涨;于此同时,由于经济发展和人民意识的提高,对于各类建筑质量的要求已经从过去“先求有”的概念逐渐提升到“要求好”的层次,从2014年住建部出台有关加强建筑质量保障和终身责任制的相关规定,到日前住建部印发《住房和城乡建设部工程质量安全监管司2018年工作要点》(建质综函[2018]15号)。《通知》明确提出,要“严格落实各方主体责任,强化建设单位首要责任,落实质量终身责任制”,体现并落实了这样的思维转变。


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住建部官网发布:再次征求《城乡给水工程项目规范》等住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范意见的函,参照国际通行做法,工程规范发布后将替代现行强制性条文,并作为约束推荐性标准和团体标准的基本要求。强制性工程建设规范《住宅项目规范(征求意见稿)》对建筑防水提出了新要求,颠覆了现行“防水质保期5年”的规定,以相当高的要求取代之!

《住宅项目规范(征求意见稿)》条文2.2.1规定“住宅建筑设计工作年限应符合:结构不低于50年,屋面与卫生间防水不低于20年,地下室防水不低于结构设计工作年限”(即:不低于50年),防水性能要求得到大幅度的提升。地下室防水要做到与结构同寿命,靠柔性防水层是很难的,柔性防水层存在材料老化弊病,难以与混凝土结构同寿命,因此,地下室防水的根本还是结构自防水(即:刚性防水)。



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一方面是建筑成本的持续上涨,另一方面是要求对建筑品质和工程效率的提高,在面对如此双向夹击之下,对于建筑行业尤其是作为施工方来说,如何提升施工效率、降低施工成本,同时又能提高施工品质,对减少施工风险造成的损失和成本追加等等的关注,已经不仅仅关乎企业利润,更是一个生存的战略问题,越能掌握以上优势的施工方就越有可能在未来几年优胜劣败的淘汰赛中胜出壮大,而无法符合潮流所驱者,不论其过去背景如何,在中国不断现代化的浪潮之下,必定会面临转型现实的严酷考验。在建筑工程的发展史上,每当新材料所带来对应新施工工艺能够降低成本、提升品质与效率,对工程带来相当效益时,必然就会给对产业发展带来决定性的影响。我们朋盼(上海)材料科技有限公司所新研发的壁康净(BKJ)系列产品,正是在这个大背景下孕育而生的。


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